Retkeilijäntie 1 D 2
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
Asuntoon voi muuttaa vuokrasuhteen alkamispäivänä ja avaimet voi hakea Tekman toimistolta aukioloaikojen mukaisesti. Muista muuttoaikatauluista sovitaan erikseen (esim. muutto viikonloppuna, juhlapyhänä). Avaintenluovutus voidaan tarvittaessa sopia myös suoraan entisen asukkaan kanssa. Muista tehdä ajoissa muuttoilmoitus Digi- ja Väestötietovirastoon ja Postille. Sen voi tehdä sähköisesti muuttoilmoitus.fi -verkkopalvelussa tai paperisella lomakkeella, jonka voi noutaa postista. Sinun on tehtävä myös erillinen tulomuuttoilmoitus Tekman toimistolle. Saat lomakkeen toimistolta tai voit tulostaa sen Tekman nettisivuilta. Muuttoilmoitus Tekmalle on välttämätön, koska vasta sen jälkeen asukas merkitään asukasluetteloon, asukastietoja voidaan antaa Kelalle asumistuen hakemista varten tai voit todistaa asumisesi esim. huoltomiehelle ovenaukaisutilanteissa.
Suosittelemme ottamaan asuntoon kotivakuutuksen jo heti asumisen alkuun. Tekman kiinteistövakuutus ei korvaa asukkaiden irtaimen omaisuuden vahinkoja, eikä asukkaan omia vahinkoja. Jos esim. yläkerrassasi sattuu vesivahinko ja irtainta omaisuuttasi vahingoittuu, on oma kotivakuutuksesi ainut keino saada korvausta aiheutuneesta vahingosta. Tekman vakuutus ei myöskään korvaa asukkaan itse asuntoon aiheuttamia vahinkoja, kuten lattian kastuminen kodinkoneen rikkoutumisen takia tai tulipalo.
Vuokra maksetaan Tekman toimistolta annetulla laskulla kuukauden viides (5.) päivä, kuten vuokrasopimuksessa on sovittu. Mikäli et ole saanut laskua tai se on hävinnyt, pyydä se toimistolta. Sinulla on mahdollisuus tilata myös e-lasku omasta verkkopankkipalvelustasi. Myöhästyneistä maksuista peritään korkoa yleisen viivästyskoron mukaan. Vuokranmaksuongelmissa ota heti yhteyttä toimistolle.
Rappujen ala-aulasta löytyy huoneisto-/huonekohtaiset postilaatikot, joihin käy asunnon avain (B-talossa erillinen avain). C- ja H-taloissa postilaatikot ovat kerroksissa. Jokaisessa rapussa on polkupyörävarasto, jonka oveen käy asunnon avain.
Jokaisessa rapussa on aulanäyttö, jota on hyvä seurata säännöllisesti. Siellä on mm. yhteystiedot, tiedotteet, järjestyssäännöt.
A-talon ala-aulasta löytyy varastohuone, jossa on jokaiselle asunnolle oma asunnon numeroa vastaava häkkivarasto. Laita häkkivaraston oveen oma riippulukko. B-talossa on kerroskäytävillä varastohuoneet, joista löytyy sen kerroksen jokaiselle miniyksiölle oma lukollinen, asunnon numeroa vastaava pieni varastokaappi. Kaapin saa auki postilaatikon avaimella. C-, D- ja H-talon alakerrasta löytyy asukkaille häkkivarastoja ja voit ottaa yhden tyhjänä olevan häkkivaraston käyttöösi (1 varasto/asunto). D-talon häkkivarastot sijaitsevat F- ja G-rapussa. Laita häkkivaraston oveen oma riippulukko ja lappu, jossa on nimesi ja asuntosi. Varastoja ei valitettavasti riitä kaikille. Tavaroita ei saa säilyttää varastotilojen käytävillä.
Kaikissa taloissa on oma pesutupa ja kuivaushuone (D-talossa pesutupa on E-rapussa). Pesukoneet ovat käytössä maksutta ja niiden käyttö on sallittu vain Tekman asukkaille. Pesutupien luona seinällä on varauslista, johon on aina etukäteen varattava oma pyykkivuoro. Noudata pesutuvan seinällä olevia ohjeita ja sääntöjä. A-, C-, D-talossa (E-rapussa) ja H-talossa on talosauna. B-talon asukkaat voivat varata saunavuoron viereisestä talosta eli A-talon saunasta. Saunamaksu on 8 €/kk (yksi vuoro/viikko). Saunavaraukset Tekman toimistolta. Asukkaille maksuton lenkkisauna on keskiviikkoisin B-talon saunassa: Naiset klo 18.00–20.00 ja miehet klo 20.00–22.00. B-talon sauna toimii myös tilaussaunana, jota vuokrataan Tekman asukkaille ja ulkopuolisille käyttäjille esim. illanviettoja varten (max. 10–15 henkilöä). Tilaussaunaa on mahdollista vuokrata ma, ti ja to-su klo 12.00–22.00 välillä. Tilaussaunamaksu on Tekman asukkaille 15 €/h ja muille 30 €/h. Saunatilan varaukset Tekman toimistolta.
B-talon päädyssä on autohuoltohalli, jossa voi pestä autoa, vaihtaa öljyt ja tehdä muita pieniä huoltotöitä. Omat pesuvälineet, työkalut, tunkki ym. mukaan. Huoltohallin vuokra on Tekman asukkaille 10 €/h ja muille 15 €/h. Halli on käytettävissä arkisin ma-pe 08.00–15.00. Varaukset Tekman toimistolta. Biljarditila asukkaille löytyy C-talon kellarikerroksesta. Pelaaminen on maksutonta. Varauksen voi tehdä ajalle ma-to tai viikonlopuksi. Varaukset ja tilan avain Tekman toimistolta.
Pysäköintialueella on lämmitystolppapaikkoja yhteensä noin 130 kpl. Kysy vapaita autopaikkoja/jonotilannetta Tekman toimistolta. Autopaikkamaksu on 10 €/kk ja katospaikkamaksu 15 €/kk (ilmoita erikseen, jos haluat jonottaa katospaikkaa). Jos sinulla ei ole tolppapaikkaa, voit pysäköidä vapaille tolpattomille paikoille, joita on muutamia mm. B-talon läheisyydessä. Näillä paikoilla on aikarajoitus pysäköintiin. Retkeilijäntien pysäköintialueen päädyssä paikat 25–27 ja ylätasanteella paikat 140–144 ovat vieraspaikkoja. Pysäköinti on sallittu vain merkityillä paikoilla. Talojen edustat, pihat ja pihatiet ovat kokonaan pysäköintikieltoaluetta. Rappujen eteen saa ajaa vain huoltoajoja ja muuttoa tehdessä hetkellisesti. Auton varastoiminen Tekman pihalla esim. talviajaksi (rekisteristä/vakuutuksesta poistettuna tai muutoin käyttämättömänä) on kielletty. Pysäköinninvalvontaa hoitaa Pysäköintiturva (24/7).
Jätekatokset löytyvät A-talon sivulta ja Retkeilijäntien puoleisen pysäköintialueen vierestä. Jätekatoksissa on omat keräysastiansa sekajätteelle, pakkausmuoville sekä lasi-, metalli-, kartonki- ja biojätteelle. C- ja H-talon välisellä pihalla on myös syväkeräyssäiliö (Molok) sekajätepusseille. Jätekatoksista löytyy ohjeet jätteiden lajitteluun. Jätepaperit (lehdet yms.) kerätään syväkeräysastioihin, jotka ovat A-talon jätekatoksen vieressä, H-/C-talon pihatien varressa ja Retkeilijäntien jätekatoksen vieressä.
Kiireettömän vikailmoituksen voi tehdä sähköisellä vikailmoitus -lomakkeella kotisivuillamme tai ilmoittaa sähköpostilla toimisto@tekman.fi. Ilmoitetut viat korjataan mahdollisimman nopeasti. Kiireelliset vikailmoitukset (vesivuodot, vuotavat hanat ja wc-pytyt, viemäritukokset, sähköviat yms.) tulee ilmoittaa puhelimitse Tekman toimistolle (ma-pe klo 11–15) ja muuna aikana huoltoyhtiölle (Kuopion Huoltotrio). Huom! mm. kylpyhuoneen lattiakaivojen puhdistus ja lamppujen vaihto kuuluu asukkaalle itselleen. Toimistolta voi hakea hehkulamput, loisteputket ja sytyttimet palaneiden tilalle. Ota palanut loisteputki/lamppu mukaan, saat uuden sitä vastaan. Vuokratalot toimivat aina ns. omakustannusperiaatteella eli asukkaat maksavat vuokrassa sen mitä käyttävät ja kuluttavat. Tämä kannattaa huomioida veden, sähkön ja lämmönkulutuksessa samoin kuin huoneistojen ja yhteisten kalusteiden ja koneiden kohtelussa. On hyvin tärkeää ilmoittaa Tekman toimistolle tai huoltoyhtiölle pienetkin hanojen tiputukset, wc-pönttöjen vuotamiset, liian korkeat huonelämpötilat, ilkivallanteot yms.
Asunnot tarkastetaan aina edellisen asukkaan jäljiltä (lopputarkastus). Tarkasta myös itse asuntosi muuttaessasi asuntoon ja kirjaa ylös havaitsemasi viat, puutteet ym. ja ilmoita ne Tekman toimistolle (sähköpostilla) mahdollisimman pian muutettuasi asuntoon. Asunnon siivous kuuluu asukkaalle itselleen. Soluasunnossa myös eteinen, keittiö ja kylpyhuone kuuluvat soluasukkaiden yhdessä siivottaviksi. Talon puolesta siivotaan käytävät, raput, hissit, saunat ym. yleiset tilat. Huoneistojen korjaus- ja remonttitöistä (esim. seinien maalaaminen) on aina etukäteen sovittava Tekman toimistolla. Taulujen ym. ripustaminen seinille sallitaan kohtuuden rajoissa, mutta tulisi käyttää mahdollisimman pieniä ripustuskoukkuja tms. Suurempien reikien porausta ei saa tehdä. Kiinnityksissä tulee huomioida myös seinän materiaali.
Asunnoissa ja yhteistiloissa tupakointi on kielletty. Pihalla on erikseen tupakointipaikat ja tuhka-astiat. Vältä tupakointia ikkunoiden ja ilmanvaihtokanavien läheisyydessä. Tupakantumpit tuhka-astiaan.
Kaikissa asunnoissa on palovaroitin. Tarkasta säännöllisesti palovaroittimen toiminta ja vaihda tarvittaessa sen paristo. Uuden pariston voit hakea Tekman toimistolta. Huom! B-talon asuntojen ja A-talon 3-huoneen soluasuntojen palovaroittimissa ei ole paristoja (varoittimet kytketty verkkovirtaan). Talojen pelastussuunnitelmat löytyvät nettisivuiltamme asukkaalle -osiosta. Tutustu heti muutettuasi turvallisuuteen liittyviin ohjeisiin.
Taloissa on käytössä DNA:n laajakaistayhteys. Yhteys on nopeudeltaan 10 mbit/s ja se sisältyy vuokraan. Kaikissa asunnoissa on seinärasiassa ATK-verkkopiste (Ethernet), soluasunnoissa jokaisessa huoneessa omansa. Tarvitset oman Ethernet verkkokaapelin (RJ-45) seinärasiasta tietokoneeseen. Jos haluat käyttää langatonta yhteyttä (WiFi) tai jakaa yhteyttä useampaan eri laitteeseen, sinun tulee hankkia oma reititin.
Muuttaessasi asuntoon rekisteröidy DNA:lle puh. 044 144 044, niin saat yhteyden kytkettyä päälle. Voit kasvattaa liittymän nopeutta DNA:n asiakaspalvelusta (044 144 044) ja maksat itse lisänopeuden suoraan DNA:lle. Kun muutat pois, ilmoita siitä myös DNA:lle, jotta yhteystietosi asunnon nettiyhteyden käyttäjänä poistetaan. Nettiyhteyden ongelmatilanteissa ota yhteyttä DNA:n vikanumeroon p. 0800 300 500 (24 h).
Päästessäsi opiskelija-asuntoon olet saanut asumisoikeuden opiskelusi ajaksi ja säilytät tämän oikeuden myös armeijan, opiskeluusi liittyvän harjoittelun tai ulkomaan vaihdon ajan. Poissaolosi ajaksi voit halutessasi jälleenvuokrata asuntosi esim. toiselle opiskelijalle erillisellä jälleenvuokrasopimuksella. Olet edelleen päävuokralaisena vastuussa kaikista asuntoasi koskevista asioista myös jälleenvuokrausajan. Jälleenvuokraukseen tarvitaan aina Tekman toimiston hyväksyntä. Sopimuslomakkeet ja lisätietoa jälleenvuokrauksesta saat Tekman toimistolta. Asukkaan velvollisuus on ilmoittaa opintojen päättymisestä Tekman toimistolle.
Vuosittain kaikki asukkaat kutsutaan yhteiseen asukaskokoukseen, joka valitsee halutessaan asukastoimikunnan. Asukastoimikunta voi järjestää erilaisia yhteisiä toimintoja yms. Lisätietoja asukastoiminnasta löytyy netistä (asukasdemokratia, yhteishallintolaki).
Hiljaisuusaika on kaikissa Tekman taloissa klo 22:00 – 07:00. Muinakaan aikoina ei saa aiheuttaa kohtuutonta häiriötä. Häiriöistä kannattaa huomauttaa naapuria. Mikäli se ei auta tai et halua sitä tehdä, ilmoita merkittävät häiriöt suoraan poliisille 112. Kerro häiriöistä ja muista ongelmista myös Tekman toimistolle kirjallisesti sähköpostilla (missä asunnossa häiriötä, minkälaista häiriötä, milloin jne.) Muistathan, että asunnon vuokralaisena vastaat myös vieraidesi aiheuttamista häiriöistä.