Retkeilijäntie 1 D 2
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
70200 Kuopio
(ma - pe 11 - 15)
Asuntoon voi muuttaa vuokrasuhteen alkamispäivänä ja avaimet voi hakea Tekman toimistolta aukioloaikojen mukaisesti. Muista muuttoaikatauluista sovitaan erikseen (esim. muutto viikonloppuna, juhlapyhänä). Avaintenluovutus voidaan tarvittaessa sopia myös suoraan entisen asukkaan kanssa. Muista tehdä ajoissa muuttoilmoitus Digi- ja Väestötietovirastoon ja Postille. Sen voi tehdä sähköisesti muuttoilmoitus.fi -verkkopalvelussa tai paperisella lomakkeella, jonka voi noutaa postista. Sinun on tehtävä myös erillinen tulomuuttoilmoitus Tekman toimistolle. Saat lomakkeen toimistolta tai voit tulostaa sen Tekman nettisivuilta. Muuttoilmoitus Tekmalle on välttämätön, koska vasta sen jälkeen asukas merkitään asukasluetteloon, asukastietoja voidaan antaa Kelalle asumistuen hakemista varten tai voit todistaa asumisesi esim. huoltomiehelle ovenaukaisutilanteissa.
Suosittelemme ottamaan asuntoon kotivakuutuksen jo heti asumisen alkuun. Tekman kiinteistövakuutus ei korvaa asukkaiden irtaimen omaisuuden vahinkoja, eikä asukkaan omia vahinkoja. Jos esim. yläkerrassasi sattuu vesivahinko ja irtainta omaisuuttasi vahingoittuu, on oma kotivakuutuksesi ainut keino saada korvausta aiheutuneesta vahingosta. Tekman vakuutus ei myöskään korvaa asukkaan itse asuntoon aiheuttamia vahinkoja, kuten lattian kastuminen kodinkoneen rikkoutumisen takia tai tulipalo.
Vuokra maksetaan Tekman toimistolta annetulla laskulla kuukauden viides (5.) päivä, kuten vuokrasopimuksessa on sovittu. Mikäli et ole saanut laskua tai se on hävinnyt, pyydä se toimistolta. Sinulla on mahdollisuus tilata myös e-lasku omasta verkkopankkipalvelustasi. Myöhästyneistä maksuista peritään korkoa yleisen viivästyskoron mukaan. Vuokranmaksuongelmissa ota heti yhteyttä toimistolle.
Talon ala-aulassa on ilmoitustaulu ja aulanäyttö, joita on hyvä seurata säännöllisesti. Siellä on yhteystiedot, tiedotteet, järjestyssäännöt yms. Alakerrassa on polkupyörävarasto, jonka oveen käy asunnon avain. Häkkivarastoja asukkaiden käyttöön löytyy alakerran oikealta ja vasemmalta käytävältä. Varastot on numeroitu asuntojen mukaan. Laita häkkivarastoosi oma riippulukko. Tavaroita ei saa säilyttää varastojen käytävillä.
Talon alakerrassa vasemmalla käytävällä on pesutupa ja kuivaushuone. Pesutuvan oveen käy asunnon avain. Koneet ovat käytössä maksutta ja niiden käyttö on sallittu vain talon asukkaille. Pesutuvan ulkopuolella käytävällä on varauslista, johon on aina etukäteen varattava oma pyykkivuoro. Noudata pesutuvan seinällä olevia ohjeita ja sääntöjä. Alakerrassa vasemmalla käytävällä on talosauna (sauna 2). Saunamaksu on 8 €/kk (yksi vuoro/viikko). Saunavaraukset Tekman toimistolta. Asukkaille maksuton lenkkisauna on maanantaisin: Naiset klo 18.00–20.00 ja miehet klo 20.00–22.00.
Puijonlaaksossa Taivaanpankontie 14 B-talossa on tilaus/ryhmäsauna, jota vuokrataan Tekman asukkaille ja ulkopuolisille käyttäjille esim. illanviettoja varten (max. 10–15 henkilöä). Tilaussaunaa on mahdollista vuokrata ma, ti ja to-su klo 12.00–22.00 välillä. Tilaussaunamaksu on Tekman asukkaille 15 €/h ja muille 30 €/h. Saunatilan varaukset Tekman toimistolta.
Puijonlaaksossa B-talon päädyssä on autohuoltohalli, jossa voi pestä autoa, vaihtaa öljyt ja tehdä muita pieniä huoltotöitä. Omat pesuvälineet, työkalut, tunkki ym. mukaan. Huoltohallin vuokra on Tekman asukkaille 10 €/h ja muille 15 €/h. Halli on käytettävissä arkisin ma-pe 08.00–15.00. Varaukset Tekman toimistolta.
Pysäköintialueella on lämmitystolppapaikkoja 29 kpl ja yksi vieraspaikka. Kysy vapaita autopaikkoja/jonotilannetta Tekman toimistolta. Autopaikkamaksu on 10 €/kk. Pysäköinti on sallittu vain merkityillä paikoilla, talon piha-alue on kokonaan pysäköintikieltoaluetta. Talon eteen saa ajaa vain huoltoajoja ja muuttoa tehdessä. Auton varastoiminen pihalla esim. talviajaksi (rekisteristä/vakuutuksesta poistettuna tai muutoin käyttämättömänä) on kielletty. Pysäköinninvalvojat vierailevat säännöllisesti.
Jätekatos on pihatien varrella paikoitusalueen vieressä ja katokseen käy asunnon avain. Jätekatoksessa on omat astiat eri jätteille.
Kiireettömän vikailmoituksen voi tehdä sähköisellä vikailmoitus -lomakkeella nettisivuillamme tai ilmoittaa sähköpostilla toimisto@tekman.fi. Ilmoitetut viat korjataan mahdollisimman nopeasti.
Kiireelliset vikailmoitukset (vesivuodot, vuotavat hanat ja wc-pytyt, viemäritukokset, sähköviat yms.) tulee ilmoittaa puhelimitse Tekman toimistolle (ma-pe klo 11–15) ja muuna aikana huoltoyhtiölle (Kuopion Huoltotrio). Huom! mm. kylpyhuoneen lattiakaivojen puhdistus ja lamppujen vaihto kuuluu asukkaalle itselleen. Vuokratalot toimivat aina ns. omakustannusperiaatteella eli asukkaat maksavat vuokrassa sen mitä käyttävät ja kuluttavat. Tämä kannattaa huomioida veden ja lämmönkulutuksessa sekä yhteistilojen sähkönkulutuksessa, samoin kuin huoneistojen ja yhteisten kalusteiden ja koneiden kohtelussa. On hyvin tärkeää ilmoittaa Tekman toimistolle tai huoltoyhtiölle pienetkin hanojen tiputukset, wc-pönttöjen vuotamiset, liian korkeat huonelämpötilat, ilkivallanteot yms. Asunnon sähkönkulutuksen maksaa asukas itse.
Asunnot tarkastetaan aina edellisen asukkaan jäljiltä (lopputarkastus). Tarkasta myös itse asuntosi muuttaessasi asuntoon ja kirjaa ylös havaitsemasi viat, puutteet ym. ja ilmoita ne Tekman toimistolle (sähköpostilla) mahdollisimman pian muutettuasi asuntoon. Asunnon siivous kuuluu asukkaalle itselleen. Talon puolesta siivotaan käytävät, raput, hissi, sauna ym. yleiset tilat.
Huoneistojen korjaus- ja remonttitöistä (esim. seinien maalaaminen) on aina etukäteen sovittava Tekman toimistolla. Taulujen ym. ripustaminen seinille sallitaan kohtuuden rajoissa, mutta tulisi käyttää mahdollisimman pieniä ripustuskoukkuja tms. Suurempien reikien porausta ei saa tehdä. Kiinnityksissä tulee huomioida myös seinän materiaali.
Asunnoissa ja yhteistiloissa tupakointi on kielletty. Pihalla on erikseen tupakointipaikka ja tuhka-astia. Vältä tupakointia ikkunoiden ja ilmanvaihtokanavien läheisyydessä. Tupakantumpit tuhka-astiaan.
Kaikissa asunnoissa on palovaroitin. Tarkasta säännöllisesti palovaroittimen toiminta ja vaihda tarvittaessa sen paristo.
Talon pelastussuunnitelma löytyy nettisivuiltamme asukkaalle -osiosta. Tutustu heti muutettuasi turvallisuuteen liittyviin ohjeisiin.
Talossa on käytössä antenniverkkoa käyttävä DNA:n laajakaistayhteys. Laajakaistayhteys toimii kaapelimodeemin kautta ja jokaisessa asunnossa on yksi modeemi. Yhteys on nopeudeltaan 10 mbit/s ja se sisältyy vuokraan. Jos haluat käyttää langatonta yhteyttä (WiFi) tai jakaa yhteyttä useampaan eri laitteeseen, sinun tulee hankkia oma reititin.
Muuttaessasi asuntoon rekisteröidy DNA:lle puh. 044 144 044, niin saat yhteyden kytkettyä päälle. Voit kasvattaa liittymän nopeutta DNA:n asiakaspalvelusta (044 144 044) ja maksat itse lisänopeuden suoraan DNA:lle. Kun muutat pois, ilmoita siitä myös DNA:lle, jotta yhteystietosi asunnon nettiyhteyden käyttäjänä poistetaan. Nettiyhteyden ongelmatilanteissa ota yhteyttä DNA:n vikanumeroon p. 0800 300 500 (24 h).
Päästessäsi opiskelija-asuntoon olet saanut asumisoikeuden opiskelusi ajaksi ja säilytät tämän oikeuden myös armeijan, opiskeluusi liittyvän harjoittelun tai ulkomaan vaihdon ajan. Poissaolosi ajaksi voit halutessasi jälleenvuokrata asuntosi esim. toiselle opiskelijalle erillisellä jälleenvuokrasopimuksella. Olet edelleen päävuokralaisena vastuussa kaikista asuntoasi koskevista asioista myös jälleenvuokrausajan. Jälleenvuokraukseen tarvitaan aina Tekman toimiston hyväksyntä. Sopimuslomakkeet ja lisätietoa jälleenvuokrauksesta saat Tekman toimistolta. Asukkaan velvollisuus on ilmoittaa opintojen päättymisestä Tekman toimistolle.
Vuosittain kaikki asukkaat kutsutaan yhteiseen asukaskokoukseen, joka valitsee halutessaan asukastoimikunnan. Asukastoimikunta voi järjestää erilaisia yhteisiä toimintoja yms. Lisätietoja asukastoiminnasta löytyy netistä (asukasdemokratia, yhteishallintolaki).
Hiljaisuusaika on talossa klo 22:00 – 07:00. Muinakaan aikoina ei saa aiheuttaa kohtuutonta häiriötä. Häiriöistä kannattaa aina huomauttaa naapuria. Mikäli se ei auta tai et halua sitä tehdä, ilmoita merkittävät häiriöt suoraan poliisille 112. Kerro häiriöistä ja muista ongelmista myös Tekman toimistolle kirjallisesti toimisto@tekman.fi (missä asunnossa häiriötä, minkälaista häiriötä, milloin jne.) Muistathan, että asunnon vuokralaisena vastaat myös vieraidesi aiheuttamista häiriöistä.